アパートの資産価値を守る！室内の空室清掃＆共用部清掃を一括施工
賃貸アパートの入居率を維持し、長期的な資産価値を守るためには、「お部屋の中（室内）」と「建物の外回り（共用部）」の両方を綺麗に保つことが非常に重要です。
内見の際、どれだけ部屋の中が綺麗に清掃されていても、アパートの階段にゴミが落ちていたり、廊下の天井に蜘蛛の巣が張っていたりすると、入居検討者のテンションは下がってしまいます。
今回は、以前にいわき市のアパートにて行った「空室クリーニング」と「共用部清掃」についてお話をしていきます。
入居希望者が一番最初に見る「共用部」の重要性
アパートの共用部（エントランス、外階段、共用廊下、手すり、ゴミ置き場周辺など）は、入居者様はもちろん、内見者様や近隣住民の目にも毎日触れる場所です。
共用部が乱れていたり汚れていると、
- 「管理が行き届いていない物件」という印象を与えてしまう
- 既存の入居者のマナー低下や満足度低下につながる
- 蜘蛛の巣やコケの放置により建物の劣化が早まる
といったリスクが生じます。
室内清掃と共用部清掃をセットで実施することで、物件全体の魅力を最大限に引き出すことができます。
いわき市 アパート空室・共用部清掃
今回の施工では、アパートの共用部全体のエントランス・階段清掃と、空室となったお部屋のクリーニングを同日に実施いたしました。
①共用部清掃（廊下・階段・手すり・蜘蛛の巣除去）
まずは外回りの共用部から作業を開始します。
【Before】
【After】
- 蜘蛛の巣・ホコリ除去：高い天井や廊下の隅、照明器具の周りに張った蜘蛛の巣を専用ツールで丁寧に除去。
- 階段・廊下の掃き掃除・水拭き：風で吹き込んだ枯葉や土砂を取り除き、手すりやインターホン、ポスト表面を拭き上げました。
- コケ・泥汚れの洗浄：雨水が溜まりやすい階段の踊り場や階段裏の汚れをスッキリ清掃。
②室内空室クリーニング（室内全体）
続いて空室内部の作業に移ります。
- 水回り一式：浴室のカビ除去、キッチンの油汚れ・シンク磨き、トイレの消毒清掃。
- 建具・床：ドア・クローゼット・コンセントカバーの手垢汚れを拭き取り、床全体の掃き・拭き掃除。
- 窓ガラス・網戸：網戸のホコリを払い、ガラスの曇りをクリアに磨き上げました。
室内＋共用部の一括管理でオーナー様の負担を大幅軽減
室内清掃と共用部清掃を別の業者に手配すると、連絡の手間やスケジュール調整、出張費などのコストが二重にかかってしまいます。
株式会社Dropsにご依頼いただければ、「空室クリーニング」と「共用部清掃」をワンストップで一括施工することが可能です。
手間を削減できるだけでなく、物件全体を一貫した高いクオリティで清潔に維持できるため、多くのオーナー様・管理会社様からお喜びいただいております。
いわき市・双葉郡の賃貸物件メンテナンスはDropsへ
株式会社Drops（ドロップス）は、いわき市・双葉郡エリアを中心に、アパート・マンションの空室清掃、定期共用部清掃、敷地内の除草作業、外壁洗浄まで幅広く対応しております。
「内見の成約率を上げたい」「共用部の清掃を定期的にお願いしたい」「退去清掃と外回りの掃除をまとめて頼みたい」といったご要望がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。
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